Как построить дом своими руками? – Построить недорого, быстро и качественно

Домостроение каркасного типа

Построить дом для постоянного проживания можно с каркасной конструкцией. Строение по такой методике получится возвести за период от нескольких недель до пары месяцев — это зависит от того, занимается строительством бригада работников либо только сам владелец будущего дома.

1392213161_21.jpg

Каркасный дом

Лучше строить дом с такой конструкцией, так как она считается долговечной. Отличается устойчивостью к деформациям. Согласно расчетам, срок эксплуатации такого здания составляет порядка 80 лет. Несущие конструкции очень удобны для дальнейших отделочных работ, так как все детали являются унифицированными. Благодаря этому есть множество вариантов облицовки здания. К примеру, можно воспользоваться блок-хаусом, кассетными панелями, сайдингом. При использовании таких обшивок прочность конструкции увеличивается, но на вес это не влияет в значительной степени.

Выделяют 2 основные технологии. Первой является каркасно-панельная методика. Для того чтобы собрать самостоятельно такую конструкцию, необходимо не только соответствующее оборудование, но еще и умение. Единственным недостатком является то, что придется приобрести дополнительно материалы для утепления здания. Каркас делают из дерева, а затем создают обшивку из сэндвич-панелей. Все элементы необходимо монтировать по отдельности, так что процесс достаточно трудоемкий.

Второй вариант — это каркасно-щитовая технология. Она считается более дорогой, однако отличается надежностью. Еще одним преимуществом является то, что трудовые затраты гораздо меньше. Конструкцию собирают из щитов, которые делают на заводах по предварительному заказу. Причем их уже дополнительно утепляют, так что они полностью готовы к сборке.

Если сравнивать щитовые и панельные постройки, то первые более дорогостоящие, но конечная цена может быть и одинаковой, если для сборки панельных построек набирать рабочих, а не делать все самостоятельно. Это связано с тем, что придется оплачивать все работы по сборке, обшивке, теплоизоляции, отделке.

К преимуществам такого варианта относится следующее:

  • экономичность;
  • небольшой вес;
  • короткие сроки возведения.

Считается, что дома, которые строятся по такой технологии, являются самыми дешевыми, однако стоимость зависит от многих факторов: выбранных материалов (в том числе отделочных), площади строения и пр. Что касается недостатков, то их немного. Необходимо будет иметь специальные навыки и инструменты для того, чтобы собрать конструкцию. Не каждый застройщик сможет самостоятельно справиться с такой работой. Если нанимать бригаду, то затраты будут намного больше.

Кирпичные строения

Выбирая, из какого материала построить дом, некоторые предпочитают именно кирпич. Этот вариант считается классическим. Кирпич является самым популярным материалом. Однако строения из него трудно называть дешевыми. Стены необходимо делать толстыми, дополнительно утеплять их. Это приводит к тому, что дом совсем не экономичный. Такое сооружение весит достаточно много, так что необходимо раскошелиться еще и на прочный фундамент, на котором сложно сэкономить. К недостаткам такой конструкции относится трудоемкость процесса, его длительность. Но с другой стороны, если построить маленький дом, а не большие хоромы, то понадобится гораздо меньше средств. К тому же преимуществами являются долговечность сооружения, пожарная безопасность, практичность, так что это окупит расходы. Так что неудивительно, что некоторые решают, что лучше строить дом из кирпича.

dom11.jpg

Строим кирпичный дом

К тому же если возводить коробку самостоятельно, то необходимо будет потратиться только на материалы. Получится сэкономить на оплате труда рабочих, а это большая сумма. Но такой вариант подходит только тем, у кого уже есть опыт в таких работах. Главное — тщательно продумать весь проект.

Выбирая, из чего лучше строить дом, рекомендуется учесть такие преимущества кирпича:

  1. Хорошие звукоизоляционные свойства.
  2. Долговечность и прочность конструкции.
  3. Материал не гниет.
  4. Отличается огнеупорностью.
  5. Считается экологически чистым.

Но есть и недостатки у таких построек:

  1. Слишком большой вес, из-за чего понадобится усиленный фундамент.
  2. Высокий показатель теплоемкости.
  3. Достаточно сложно обрабатывать.
  4. Низкие теплоизоляционные показатели, так что понадобится дополнительное утепление.
  5. Строение не подходит для сезонной эксплуатации. Если дом долгое время зимой не прогревать, то он быстро остынет, и придется ждать, пока он нагреется.
  6. Строительство очень долгое — понадобится примерно год на то, чтобы сделать прочный фундамент, а потом еще один год для усадки стен перед тем, как приступать к отделочным работам.

Что касается стоимости кирпичных домов, то показатели будут следующими:

  1. Если свой дом имеет только 1 уровень площадью в 52 м², а фундамент без подвала выполнен из железобетона, плюс имеется крыша из черепицы, то стоимость составит порядка 800 тыс. руб.
  2. Если площадь 1-этажного дома составит 89 м², то цена будет примерно 1,5 млн рублей.
  3. Если сделать мансарду, а площадь всего дома составит 170 м², то стоимость будет более 2,8 млн рублей.

Это обязательно нужно учитывать при расчетах.

Электропроводка

Монтировать проводку в доме должен лицензированный мастер

Сделать электропроводку способен любой застройщик. Необходимо строго следовать проекту и приобретать качественные электроустановочные изделия.

Особое внимание уделяют качеству кабелей или проводов. Изделия, изготовленные по техническим условиям (ТУ) могут иметь сечение на 25–30% меньше ГОСТ-их аналогов. Это не обман, а допуски законодательства.

Приобретают медные или алюминиевые провода, сечением не меньше предусмотренного проектом.

По несгораемым основаниям проводку скрывают штукатуркой.

Допускается открытая проводка, использующая кабель.

Кабель отличается от провода двойной несгораемой изоляцией. В проводе с двумя оплётками одна может быть из горючего материала. Использовать такую продукцию в незащищённом виде пожароопасно.

В каркасных домах из горючих материалов электросети необходимо скрывать в несгораемых трубах, а внутри стен только в металлических.

При покупке средств коммутации и защиты приобретают изделия только номиналом согласно проекту. Если установить УЗО, дифавтоматы или автоматические выключатели меньшего номинала, будут происходить отключения по перегрузке. Больший номинал может стать причиной пожара — провод загорится до момента срабатывания автомата защиты.

Дешевый дом своими руками – реально ли?

Разумеется, построить дом своими руками дешево несложно тому, у кого есть соответствующие знания или желание их получить, а также, у кого «руки растут из правильного места». Если всё это присутствует, то вполне реально, и даже довольно легко и просто построить дом самому. Следует понимать, что на стоимость возведения частного дома будет влиять ряд факторов, если вы хотите самый дешевый дом своими руками, то особое внимание на:

  • Функционал планировки. Старайтесь, чтобы планировка жилища была не только современной, но и функциональной, а также компактной (экономия может составить до 30 процентов);
  • Конструктивный минимализм. Чем проще и рациональнее, тем лучше (даже самые незначительные архитектурные излишества могут стоить до 15 процентов общей стоимости постройки);
  • Строительные и отделочные материалы следует выбирать из самых современных, так же и работу постараться технологично скоординировать (сэкономить на этом можно до 40 процентов).

22-300x282.jpgБесспорно, намного проще будет строительство загородного дома, если им будет заниматься бригада мастеров своего дела, которые начнут и закончат каждый этап строительства в максимально короткие сроки, профессионально и качественно. Однако услуги высококвалифицированных специалистов стоят дороговато, в итоге, эта статья расходов заметно увеличит стоимость всего дома. Кроме того, даже если вы привлечёте профессиональных строителей и отделочников, вам необходимо будет контролировать их работу, а без соответствующих знаний делать это невозможно. Если они добросовестные и квалифицированные строители, то это хорошо, а если нет, то приготовьте дополнительно энную сумму денег, которую вам придётся потратить на исправление допущенных ими ошибок.

Внутренние перегородки

Внутренние стены из пенобетона, отделанные гипсокартоном

Стены, разделяющие внутренние помещения, должны быть прочными, стойкими к механическим повреждениям, обеспечивать звукоизоляцию.

Материалом служат:

  • силикатный или керамический кирпич, отделанные штукатуркой;
  • пеноблоки любого состава;
  • деревянные изделия — вагонка, брус, блок-хаус и т.п.;
  • гипсокартонные или цементно-стружечные плиты.

В качестве отделки используют обои, штукатурку, покраску, вагонку, МДФ-панели, ламинированные ДСП.

Оцените статью
Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Илья Коршунов
Наш эксперт
Написано статей
134
Добавить комментарий