Как сделать пол в новостройке и сколько это стоит?

Проверяем состояние покрытия

Периодическая проверка состояния декоративного покрытия является обязательным условием его нормальной эксплуатации. Первым признаком возникновения проблем является характерный скрип деревянного пола. Если после усиления монтажных точек, где доски крепятся к лагам, проблема не пропадает – нужно воспользоваться другим способом анализа.

1. Доски должны плотно прилегать к лагам, щели между ними недопустимы. Место крепления можно определить по шляпкам гвоздей.
2. Изменение уровня поверхности пола. С помощью строительного уровня проверяется возможный угол наклона в проблемной зоне покрытия. Если присутствуют отклонения от нормы, а половицы при этом плотно прилегают к основанию – значит, произошел сдвиг лаг.
3. Появление грибка на поверхности дощатого пола. Нередко это свидетельствует о его наличии внутри основания.

СоветДля окончательного анализа рекомендуется снять несколько досок и проверить состояние опорных брусьев.

В случае обнаружения вышеописанных дефектов нужно приступать к ремонту. Выбор технологии зависит от степени и характера деформации.

Техника выравнивания раствора

Укладка раствора на пол: выравниваем раствор.

Перед укладкой раствора на строительное основание определяют нулевой уровень. Делают это с помощью лазерного или водяного прибора. Чтобы выставить нулевой уровень, действуют так:

1. На стене в произвольном месте ставят отметку, обычно на расстоянии от пола в 1,2-1,5 м.
2. Лазерным или водяным уровнем метка переносится на другие стены, а также на стены в другие помещения.
3. На стенах метки соединяются в одну сплошную линию – это нулевой уровень, на который ориентируются при обустройстве стяжки.

Далее определяют высоту чернового покрытия:

1. От нулевого уровня отмеряют расстояние до пола в нескольких местах, чтобы добиться наиболее точного результата.
2. После выполнения каждого замера на стене фиксируют полученную цифру.
3. За высокую точку берут маленькое значение, а большое – за низкую точку.
4. Высчитывают разность высокой и низкой точки – это уровень перепада высот строительного основания.

Определение нулевого уровня

При вычислении высоты необходимо учитывать, что минимальная толщина цементно-песчаного раствора составляет 30 мм.

После этого строительное основание подготавливают к заливке материала:

1. Демонтируют старое покрытие.
2. Пол освобождают от мусора и пыли.
3. Строительное основание осматривают на наличие дефектов, после чего выбоины и трещины увеличивают в размере, покрывают грунтовкой и заливают цементным раствором.Работу продолжают только после застывания состава.
4. Демонтируют металлические элементы или покрывают детали антикоррозийным веществом.
5. Пол обрабатывают праймером, чтобы окончательно избавить поверхность от пыли и небольших загрязнений.
6. По периметру стен и перегородок, с которыми будет контактировать раствор для стяжки, фиксируют ленту из рубероида, чтобы материал закрыл поверхность на 15-20 см от верхнего слоя стяжки – это обеспечит гидроизоляцию строительного основания.

Когда подготовка пола завершена, выставляют маяки. Для этого используют профили из металла или металлические трубы:

1. Маяки устанавливают на саморезы или цементный раствор, уложенный горками на равной удаленности друг от друга.
2. Профили должны располагаться параллельно друг другу.
3. Расстояние между направляющими должно быть меньше длины правила, чтобы концы инструмента могли разместиться на двух маяках – это помогает распределить раствор по строительному основанию и выровнять состав.
4. После фиксации маяков выполняют выравнивание как по длине, так и относительно друг друга.
5. Если обнаруживают перепады уровня, устанавливают барьер из фанеры, чтобы состав не перетекал из одной полосы направляющих в другую сторону.

Установка маяков

После установки маяков замешивают раствор. Для этого рекомендуется использовать бетономешалку, если стяжку пола делают для помещений с большой площадью, или промышленный миксер при обустройстве чернового покрытия в квартире. Чтобы замесить раствор, состав смешивают с водой в пропорциях, которые производитель указал на упаковке. Нельзя нарушать рекомендованное соотношение, в противном случае получится стяжка плохого качества. Приготовленный раствор используют в течение 1,5 часов. После этого материал приходит в негодность.

Раствор для стяжки заливают следующим образом:

1. Работу начинают с угла, противоположного двери. Заливают раствор в одной части профилей и разравнивают состав с помощью правила. Подобную манипуляцию выполняют на остальных «дорожках».
2. После выравнивания материала в раствор между маячками вставляют металлические прутья или проволоку. Это избавляет состав от воздушных пузырей, которые образовались в процессе заливки средства.
3. После застывания состава, на пол кладут лист ДВП. Такой материал создает опору для мастера, чтобы отделочник удалил маяки и при этом не повредил покрытие до окончательного высыхания.
4. После демонтажа профилей пустоты заполняют раствором. Материал выравнивают с помощью правила.
5. Бетонное основание после застывания шлифуют специальной машинкой. Это окончательно выравнивает поверхность, подготавливая пол к финишному декорированию.

Сооружение гидроизоляции и утепления

После того, как черновое основание под стяжку готово, приступают к созданию гидроизоляционного слоя. Для этого может применяться:

• рубероид или пергамин;
• битумные рулонные изоляторы на основе из стеклоткани или стеклохолста;
• полимерная пленка;
• односторонняя паропроницаемая мембрана.

Читайте также:  Железнение бетонных поверхностей

Перед расстиланием рулонного гидроизолятора необходимо провести подготовительные работы. Для этого весь периметр комнаты проклеивается специальной строительной лентой. После производится обмазывание битумной мастикой холодного типа применения. Некоторые составы потребуют времени на высыхание, поэтому стоит заранее предупредить соседей о необходимости потерпеть неприятный запах.

После застывания мастики периметр проклеивается демпферной строительной лентой толщиной в 20 мм и можно расстилать рулонный гидроизолятор. Полосы материла размещаются с нахлестом в 10-15 см, каждая следующая полоса находит на предыдущую. По периметру комнаты гидроизолятор должен находить на стены на 10-15 см.

Обработка швов производится следующим образом:

• при использовании полимерной пленки область края полосы, находящей на предыдущую, проклеивают широким скотчем;
• рубероид и другие битумсодержащие материалы тщательно прогревают строительным феном по зоне стыка и прокатывают ее валиком для склеивания.

Использовать материалы наплавного класса в квартире не рекомендуется. Они требуют обработки керосиновой горелкой, что в условиях ограниченного пространства и вентиляции может стать проблемой.

Ускорить работу позволят рулонные гидроизоляторы на самоклеящейся основе. Они стоят дороже, но значительно ускорят настил.

После того, как гидроизолятор уложен, на нем располагается утеплитель. Данный этап работ выполняется, если будет сооружаться система отопления теплый пол. В других случаях – применять термоизоляцию необязательно.

Как сделать пол в новостройке при помощи керамзита и листов ГВЛ?

Возможное чистовое покрытие

• Керамическая плитка
• Керамогранит
• Кварцвиниловое покрытие
• Паркет
• Линолеум
• Ламинат
• Ковролин
• Полимерный пол

Ещё один не самый дешёвый, но популярный сегодня вид чернового основания – «сухая» стяжка. В качестве несущего элемента  используется выровненная по маякам керамзитовая подушка, которая одновременно с этим является и надёжным утеплителем и хорошим звукоизолятором. Сверху засыпка накрывается прочным  ГВЛ щитом, который в свою очередь монтируется из отдельных, небольших элементов.

Но если вы думаете, что выбрав такую «сухую» технологию полностью избавились от мокрых работ – вы сильно заблуждаетесь. Ведь основание под сухую стяжку нужно предварительно выравнивать мокрыми строительными смесями. Никто не производит керамзитовую засыпку по голым плитам.

Ещё одним неприятным сюрпризом для приверженцев этой технологии может так же оказаться большая гидрофобность основного несущего материала. Напитавшись влаги, керамзит не только теряет тепло и звукоизоляционные возможности, но начинает плохо работать на сжатие. Другими словами разрушается под воздействием довольно незначительных нагрузок.

Так же, как и фанерно-щитовой пол сухая стяжка «ворует» высоту помещения и имеет довольно солидную стоимость (порядка 1000 рублей за каждый квадрат на выходе).

Выбирая ту или иную технологию изготовления полов в своей новостройке, начинайте работу с карандаша и листа бумаги. Учтите все нюансы, плюсы и минусы выбранной и конкурентных технологий. Просчитайте стоимость готового изделия на выходе, и только если вас всё устроит можно звонить строителям и закупать расходный материал. 

Видео о том, как можно сделать пол.

11111 Рейтинг 2.64 [45 Голосов]Поделиться статьей: