Содержание
Закон
В первый раз вопрос установки общедомовых электросчетчиков поднимался в 2009 году, в котором был издан Федеральный закон No261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности». Согласно первоначальному варианту, законодательство предписывало обязательную установку общедомовых теплосчетчиков в многоквартирных домах до 1.01.2012 г.
В дальнейших законодательных предписаниях этот срок несколько раз продлевался. Последнее изменение срока — до 1.01.2019 г. и до 1.01.2021 года (Севастополь и Крым). Оно было закреплено Федеральным законом РФ N196-ФЗ от 26.07.2017 г.
Исходя из этого можно утверждать, что закон про общедомовые теплосчетчики указывает на необходимость установки данного электрооборудования в многоквартирных домах.
Имеется несколько исключений — не обязательно устанавливать общедомовые счетчики тепла в аварийных, ветхих и подлежащих сносу многоэтажных домах. На некоторых объектах монтаж теплового электросчетчика технически невозможен в связи с несоответствием характеристик инженерной сети условиям установки оборудования.
Стоимость установки общедомового счетчика тепла и кто ее оплачивает
Согласно закону, приборы учета теплоресурсов являются собственностью жильцов многоквартирного дома. Все расходы на покупку и установку оплачиваются владельцами в зависимости от площади жилья и сроков внесения средств.
В стоимость входят:
-
Изучение технических условий системы теплоснабжения и подбор подходящего устройства контроля потребления ресурса.
-
Разработка проектной документации.
-
Монтажные, электромонтажные и пусковые работы.
-
Приобретение счетчика тепла и дополнительных материалов, необходимых для проведения работ.
Сумма всех затрат составляет от 180 до 300 тысяч. Она зависит от величины потребления тепла и размеров жилого дома. В больших многоквартирных домах установка прибора окупается быстрее. Это объясняется тем, что сумма к оплате, начисляемая на одну квартиру, меньше чем в небольших сооружениях.
Принцип работы общедомового прибора учета тепла
В электронных моделях расчет производится автоматически, показатели выводятся на дисплей
Прибор вычисляет объем тепла на базе сведений от измерителя температуры и расхода. Счетчик измеряет количество энергоносителя, пришедшее в систему, температуру на входе и в обратке. Объем равен произведению расхода воды и разницы температур при поступлении и выхождении. Информация о затратах подается на вычислительный блок, прибор высчитывает реальное потребление и заносит сведения в архив.
Читайте также: Стою на очереди на улучшение жилищных условий в москве с 1996года когда я получу жилье какой год постановки на учет получает жилье в 2020 году
Неправильные показания возникают при погрешностях в работе температурных датчиков, водяных расходомеров, и вычислительного модуля.
Погрешность увеличивается в случаях:
- разницы температур в подающем и обратном контуре меньше 3°С;
- расхода жидкости меньше указанного в техническом описании устройства;
- неправильной установки, нарушающей требования производителя.
Изготовители не проводят гарантийный ремонт, если прибор монтировался организацией без лицензии.
Тепло измеряется в гигакаллориях (Гкал). Но большинство приборов изготавливается в Европе, где применяется единица международной системы – гигаджоуль.
Замена и установка счетчика
Для установки составляется технический проект, учитывающий особенности дома. Документ утверждается в службе, затем приобретается прибор по рекомендации в выводе расчета. Для монтажа обращаются в специализированную организацию. Самостоятельно ставить счетчик нельзя.
Замена счетчика проводится в случае:
- окончания времени эксплуатации, прописанного изготовителем;
- обнаружения повреждения механической или электрической части, которое влияет на правильность данных;
- нарушения пломбы контроля;
- если проверка показывает превышение возможной погрешности, сведения не соответствуют реальности;
- пропуска времени технической проверки.
Плата будет начисляться не по фактическому расходу, а по среднему тарифу, если вовремя не заменить вышедший из строя прибор.
Принцип работы счетчика на батарею
Рассмотрим более подробно счетчик отопления как работает, и какие факторы могут повлиять на его функционирование.
Устанавливают теплосчетчик с целью определения объема теплоносителя в радиаторе, а также замера уровня температуры воды.
Если в доме разводка горизонтальная, агрегат монтируется на горизонтальную трубу. При этом одного прибора на квартиру вполне достаточно. А вот при вертикальной разводке труб на каждую батарею придется устанавливать отдельный счетчик.
Надо отметить, что счетчик отопления в квартире является достаточно точным. Но существует ряд факторов, которые могут оказать сильное влияние на устройство и стать причиной некоторой погрешности. Например:
Читайте также: Нужно ли ставить штамп о гражданстве в свидетельстве о рождении
- Циркуляция теплоносителя нарушена, наблюдается малый расход.
- Имеется тепловая разница, которая составляет менее +30 градусов.
- Монтаж счетчика выполнен неграмотно. Например, неправильно установлены датчики температуры.
- Качество трубопровода, воды плохое. Например, вода слишком жесткая и имеет различные примеси на подобии песка, ржавчины.
Какие есть типы счетчиков на отопление?
- Ультразвуковые. Применяются чаще всего. Считаются самыми точными, долговечными и надежными. Погрешность может быть вызвана попаданием частичек мусора на приемник сигнала, образованием пузырьков воздуха.
- Механические. Подходят для эксплуатации в условиях загрязненной либо насыщенной солями циркулирующей жидкости.
- Электромагнитные. Достаточно точные. Отличаются стабильной работой.
- Вихревые. Принцип работы в том, что сопоставляются данные по силе образующихся вихрей после прохождения циркулирующей жидкости.
Особенности установки прибора учета отопления
Надо отметить, что самостоятельная установка счетчиков отопления в квартире недопустима. Это может стать причиной отказа от регистрации, а лицевой счет переоформлен не будет
Также важно помнить, что раз в четыре года агрегат следует отдавать на проверку
Для установки прибора необходимо провести ряд действий:
- получить разрешение;
- изучить технические условия;
- создать проект, его надо согласовать с компанией теплоснабжения;
- провести монтаж агрегата.